Nhu cầu ở thực tăng cao, trào lưu du lịch sinh thái cùng với các diễn biến về giá đất tại quận Liên Chiểu ở thời điểm hiện tại đều cho t
Nhu cầu ở thực tăng cao, trào lưu du lịch sinh thái cùng với các diễn biến về giá đất tại quận Liên Chiểu ở thời điểm hiện tại đều cho thấy thị trường khu vực này đang bước vào thời kì đầu của chu kì tăng trưởng.
Chính vì thế, một số dự án chỉ vừa ra mắt nhưng 100% sản phẩm đã được khách hàng chen chân đăng ký sở hữu. Điển hình, đang nổi lên như một hiện tượng có thể kể đến khu đô thị Kim Long City Liên Chiểu. Những dự án này đều do công ty thiết kế nhà Đà Nẵng thực hiện
Đây là dự án có vị trí đắc địa bậc nhất Quận Liên Chiểu, do nằm ngay sát biển chạy dọc đường Nguyễn Tất Thành và sở hữu 2 mặt tiền của 2 trục đường huyết mạch là Trục I Tây Bắc Hoàng Thị Loan và Nguyễn Sinh Sắc. Đối diện dự án là nơi làm việc của trụ sở trung tâm hành chính Quận Liên Chiểu, giúp tăng an ninh cho khu dân cư tốt và tạo thuận lợi cho việc làm các thủ tục giấy tờ khi sinh sống tại đây.
Kim Long City nằm ngay trung tâm quận Liên Chiểu nên được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu lý tưởng, với hệ thống giao thông, đèn điện, trường trạm đều đã hoàn chỉnh. Nơi này nằm cách bệnh viện ung bướu lớn nhất miền Trung Tây nguyên chưa đầy 800m; cách chợ Hòa Khánh – ngôi chợ lớn nhất quận Liên Chiểu – chưa đầy 500m và ở rất gần hàng loạt trường học, bến xe.
Với tổng diện tích 145.267m2, trung tâm của dự án là 638 lô đất nền diện tích lớn và 78 căn nhà phố thương mại với thiết kế 1 trệt 5 tầng. Cư dân sống tại đây sẽ được tận hưởng không gian trong lành tới từ hệ thống 38 tiện ích nội khu, công viên lớn nhỏ cùng diện tích cây xanh lên tới 10.082 m2.
Hiện Kim Long Nam đang dồn tâm sức nhằm biến dự án trở thành khu đô thị hiện đại bậc nhất khu vực, đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe của giới đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu an cư. Với những yếu tố ưu việt có khả năng đáp ứng kỳ vọng sinh lời của giới đầu tư bất động sản, không ngạc nhiên khi Kim Long City là cái tên được rỉ tai nhau từ trước thời điểm chính thức mở bán, được đăng ký sở hữu toàn bộ sản phẩm ngay trong ngày đầu ra mắt và trở thành dự án đủ sức thay đổi diện mạo khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Giới đầu tư thường có xu hướng chạy theo làn sóng đầu tư ăn theo các siêu dự án do nhìn thấy cơ hội lớn tại đây. Bởi lẽ những siêu dự án có khả năng dịch chuyển được nhu cầu đô thị hóa, tạo ra chất xúc tác về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, gia tăng tiện ích và thúc đẩy hình thành cộng đồng dân cư nhanh chóng. Nơi nào có siêu dự án, tức nơi đó có tiềm năng mở ra thị trường bất động sản sôi động, giá trị gia tăng cao, thanh khoản tốt. Chính vì thế, không kịp đăng ký sở hữu Kim Long City Liên Chiểu, đã có những nhà đầu tư sớm ôm vào những lô bất động sản nằm gần dự án, bởi họ đều hiểu rằng với sức ảnh hưởng lớn từ “siêu dự án” này, đất của họ rồi cũng sẽ lên giá theo. Từ khi thông tin về dự án bắt đầu rò rỉ hồi cuối tháng 7/2017, giá đất tại các dự án quanh đó đều đã tăng từ mức 2-4 triệu lên 5-7 triệu/m2.
Những dự án sinh lợi cao tại phía tây thành phố
Khu đô thị sinh thái Golden Hills được thiết kế quy hoạch bởi S.O.M
Theo giới phân tích, sở dĩ đất nền tại khu vực Tây Bắc đang “nóng” là du khu vực này đang hội tụ đủ các điều kiện tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững, nhất là phân khúc bất động sản hợp túi tiền của người dân và có quy hoạch tốt.
Thứ nhất, khu vực Tây Bắc đang có nhiều dự án động lực hoàn toàn có thể thay đổi diện mạo khu vực, thay đổi “cán cân” vị thế Q.Liên Chiểu và H.Hòa Vang so với các quận trung tâm. Đơn cử là dự án trục vành đai phía tây Đà Nẵng với tổng kinh phí ước tính hơn 1.500 tỉ đồng, dự án cảng Liên Chiểu, hầm đường bộ Hải Vân đang triển khai tuyến hầm số 2, đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi…
Đặc biệt, với định hướng phát triển bền vững, Đà Nẵng có chiến lược phát triển mạnh những ngành dịch vụ du lịch, công nghệ thông tin, công nghệ cao và nông nghiệp công nghệ cao. Dự án Danang IT Park với tổng vốn đầu tư gần 300 triệu USD thuộc huyện Hòa Vang, Đà Nẵng được đầu tư để trở thành cộng đồng phát triển công nghệ thông tin tốt nhất Châu Á theo mô hình thung lũng Silicon tại Đà Nẵng.
Nằm trên cung đường biển xanh tuyệt đẹp Nguyễn Tất Thành và bên cạnh dòng sông cu Đê êm đềm, cách trung tâm TP Đà Nẵng khoảng 15 phút đi ôtô, Golden Hills được đánh giá là dự án sẽ tạo ra một xu hướng sống mới tại Đà Nẵng
Với tốc độ phát triển ngành CNTT Đà Nẵng hiện nay, Trung Nam cho rằng rất cần thiết triển khai ngay giai đoạn 2 của dự án với diện tích 210 ha để tạo sự đồng bộ cho dự án. Nếu được chấp thuận đầu tư giai đoạn 2, Trung Nam cam kết sẽ hoàn thành dự án trước kế hoạch đề ra. Tổ hợp khu công nghệ cao và Danang IT Park đang dần hình thành để thúc đẩy phát triển toàn khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Thứ hai, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu các bộ ngành sớm hỗ trợ Đà Nẵng hoàn thiện và bổ sung đề án Khu kinh tế (KKT) ven biển Đà Nẵng vào Quy hoạch tổng thể phát triển các KKT ven biển Việt Nam đến 2020, tầm nhìn 2035. Trong đó, KKT này bao gồm vịnh Đà Nẵng với một số khu vực lấn biển, Cảng Liên Chiểu, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, KCN Liên Chiểu…
Thứ ba, với lợi thế nằm ngay điểm giao thông Cầu Vượt Ngã Ba Huế, nối liền Quốc Lộ 1A đi vào trung tâm của Thành Phố, một mặt lại giáp biển Nguyễn Tất Thành, giá đất nền đất nền Tây Bắc hiện vẫn rẻ hơn rất nhiều so với khu vực khác, quãng tăng giá còn rộng và tiềm năng, nên khu Tây Bắc đang trở thành vùng đất mới đầy lực hấp dẫn, thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư cá nhân đổ về săn đất trong đó tiêu biểu là dự án Golden Hills.
Ông Bùi Xuân Định, Tổng giám đốc Trung Nam Land chia sẻ: “Năm 2017, Trung Nam đã hoàn thiện giai đoạn 1 khu đô thị sinh thái Golden Hills với hạ tầng giao thông cao cấp, công viên, khu giải trí hiện đại, trường cấp 2 đẹp nhất Đà Nẵng. Các cơ quan chính quyền, trạm y tế cũng đã hoạt động nên nhanh chóng thu hút đông dân cư sinh sống, làm ăn”.
Theo ông Định, Trung Nam đang dốc toàn lực thi công giai đoạn 2, đầu tư xây dựng khu phức hợp DITP Power tại đầu tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài với tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng, 18 tầng; tập trung thi công hạ tầng khu C và các khu còn lại; tiếp tục phát triển hệ thống cảnh quan, trung tâm mua sắm và đặc biệt là chuỗi khu phố thương mại Nguyễn Tất Thành để tạo sự sôi động cho khu Tây Bắc Đà Nẵng”.
Tại Golden Hills, những khu vườn theo phong cách đô thị kết hợp các tuyến phố rợp cây xanh tạo không gian thư giản cho cư dân
Golden Hillscó đầy đủ các tiện ích như sân bóng, sân tennis, khu vui chơi cho trẻ em,… đã tạo nên sự phát triển đồng bộ cho toàn khu đô thị. Chính điều này, đến nay, Golden Hills đã thu hút khá đông dân cư đến sinh sống.
Các cơ quan hành chính địa phương đã đi vào hoạt động tại khu đô thị Golden Hills tạo sự thuận tiện cho người dân
Hiện tại, khu A dự án có quy mô gần 100ha đã hoàn thiện hạ tầng và thu hút người đông dân cư đến sinh sống. Theo ý kiến của một số nhà đầu tư tại Golden Hills thì dự án đang rất hiếm hàng vì khách hàng đang kỳ vọng rất nhiều về quy hoạch phía Tây Bắc Đà Nẵng.
Khu phức hợp DITP Power trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành với tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng, 18 tầng đang được triển khai trong năm 2017. Được biết khu phức hợp này sẽ được trang trí bởi công ty trang trí nội thất Đà Nẵng.
Danang IT Park nằm trong định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao và công nghệ thông tin về phía Tây Bắc của Đà Nẵng
Vị trí dự án được tiếp cận với tuyến đường quốc lộ 1A kết nối với đường cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi, đường Nguyễn Tất Thành nối dài và đường DT602, tương lai không xa sẽ có tuyến metro và tuyến xe bus
Danang IT Park sẽ góp phần thu hút các nhà khoa học, kỹ sư, các chuyên gia về công nghe trong và ngoài nước về làm việc, khuyến khích đào tạo các ngành Công nghệ cao tại các trường đại học
Sau 5 tháng thi công tổng lực, hiện dự án cơ bản hoàn thiện san nền và đẩy nhanh thi công hạ tầng, một tiến độ được xem là thần tốc. Công trình Danang IT Park đang vực dậy sự sôi động của vùng đất 3 mặt là đồi núi thấp của Hòa Vang, Đà Nẵng.
Ngoài ra nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm về dịch vụ sửa nhà tại Đà Nẵng có thể tham khảo tại đây.
COMMENTS