Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho rằng, việc triển khai thực hiện quy hoạch trên đang gặp khó khăn. Lý do là chính quyền đã bá
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho rằng, việc triển khai thực hiện quy hoạch trên đang gặp khó khăn. Lý do là chính quyền đã bán đất cho nhà đầu tư, giờ muốn mở lối đi xuống biển phải thương lượng, lấy lại.
 |
| Nhìn từ đường Võ Nguyên Giáp, chỉ thấy toàn các resort, người dân muốn xuống biển phải đi vòng xuống bãi biển Mỹ Khê – Ảnh: Thùy Trang |
Thống kê, đoạn này có tổng chiều dài khoảng 10km, hiện có 4 bãi tắm công cộng và sẽ thêm nhiều lối đi xuống biển khách. Trong năm 2018, lối đi xuống biển đầu tiên sẽ được triển khai với tổng vốn đầu tư dự kiến 5 tỷ đồng.
Các khu vực bãi cát của các dự án 50m giáp bãi biển, hiện nay thành phố quy định chỉ sử dụng vào mục đích công cộng mà không cho xây dựng các công trình tại khu vực này.
Theo đó, Dự án Golden Hills có tổng diện tích đến hơn 400ha nhưng chủ đầu tư chỉ xây dựng với mật độ xây dựng thấp với hàng loạt các tiện ích như công viên xanh; khu vui chơi thể thao phức hợp gồm sân bóng, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục người lớn… Đến nay, dự án đã thu hút khá đông dân cư đến sinh sống và làm ăn tại đây.
Chị Nguyễn Thu Trang – khách hàng đang sống tại tự dự án Golden Hills 2 năm cho biết: “Tôi đã có 11 năm công tác làm giáo viên tại trường quận Hải Châu. Sau hơn 2 năm sinh sống tại Golden Hills, tôi thật sự thấy khu đô thị này khác biệt về quy hoạch so với các dự án tại Đà Nẵng bởi cây xanh công viên và khu vui chơi rộng khắp dự án, không khí trong lành, hạ tầng giao thông cao cấp nên tôi đã quyết định về sinh sống và mở lớp dạy cho trẻ em. Tôi tin tưởng rằng nếu người dân Đà Nẵng thay đổi được thói quen sống ra trung tâm thành phố một tý nhưng được hưởng thụ không khí trong lành, thiết kế thi công nhà Đà Nẵng và sống tại khu đô thị có quy hoạch tốt thì Golden Hills là một dự án đáng để lựa chọn”.
Ghi nhận của Báo Giao thông, lối xuống tắm biển ở khu vực các phường Khuê Mỹ, Hòa Hải (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) hầu hết bị bít kín, khiến người dân bức xúc. Đáng nói, nhiều dự án được giao đất nhưng bỏ hoang, chủ đầu tư rào chắn lối xuống biển và “treo” luôn dự án trong thời gian dài. Chỉ tay vào dãy resort kéo dài chạy hút tầm mắt trên đường Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, ông Trương Thanh Phùng (trú quận Ngũ Hành Sơn) nói, Đà Nẵng có đường bờ biển dài, đẹp, là nơi lý tưởng để người dân tắm biển. Nhưng bãi biển Đà Nẵng bị các khu du lịch “án ngữ” rất bí bách, người dân muốn tiếp cận biển phải đi xa hàng cây số rất bất tiện. “Đã 2 năm dự kiến triển khai mở lối xuống biển, giờ vẫn chưa thấy bất cứ lối đi nào, mọi chuyện và là dự kiến”, ông Phùng nói.
Mới đây, cử tri Nguyễn Văn Thu (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) đã bày tỏ việc mở lối xuống biển là vấn đề đã kéo dài từ nhiệm kỳ trước, cử tri rất bức xúc việc này. Những đòi hỏi của người dân về ở lối xuống biển rất chính đáng, sống ở thành phố biển nhưng không tiếp cận được với biển. Thành phố đã nhiều lần cam kết quy hoạch xây dựng dự án nhưng cho đến nay vẫn chưa thấy gì.
Theo nhiều chuyên gia, năm 2018 sẽ là năm bản lề để bất động sản tăng trưởng vượt bậc. Thị trường bất động sản và thiết kế nhà Đà Nẵng sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình khá.
Chính vì vậy, các dự án BĐS tại khu vực này đang rất thu hút nhà đầu tư. Tiêu biểu, từ giữa năm 2017, đất nền tại dự án Golden Hills đã tăng giá gấp đôi, chủ đầu tư không có hàng đưa ra thị trường làm cho cán cân cung cầu tại dự án chênh lệch quá lớn. Điều này chứng tỏ sức hút của khu đô thị sinh thái Golden Hills là có thật chứ không phải là những lời đồn thổi hay “chiêu trò” của môi giới.
Ông Bùi Xuân Định – TGĐ Trung Nam Land cho biết: khi dự án được khởi công vào năm 2011 – thời điểm thị trường cả nước rơi vào tình trạng “đóng băng”, đầu ra không có. “Khi đó, chúng tôi có 2 phương án lựa chọn: Một là bán dự án non; Hai là, tiếp tục đổ vốn đầu tư dài hơi để ra sản phẩm dự án đã chọn. Và chúng tôi đã chọn phương án thứ 2. Kết quả, sau 6 năm xây dựng đã cho hiệu quả khá tích cực: giá trị dự án ngày một gia tăng và Golden Hills được đánh giá là khu đô thị có quy hoạch bài bản nhất tại Đà Nẵng.”
Từ những trường hợp cụ thể nói trên, có thể nói, sự thay đổi trong cách tiếp cận thị trường của nhiều chủ đầu tư cho thấy thị trường bất động sản đang dần đi vào quỹ đạo theo hướng có lợi cho người dân hơn, phục vụ người mua nhà tốt hơn và việc đầu tư tự phát, theo phong trào, “bán lúa non” dường như không còn chỗ đứng.
Ngoài ra nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu thêm về dịch vụ sửa nhà Đà Nẵng có thể tham khảo tại đây.
COMMENTS